【500集新课】AI创作四部曲
香港差饷物业估价署2月27日公布，新课1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。
李宇嘉则提到，创作香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。对此，新课最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
值得一提的是，创作在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。截图自香港差饷物业估价署官网同时，新课去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、创作留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
2023年10月25日，新课香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，新课随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。邓浩志表示，创作像香港本地人，大概能降80%左右的税负。
在楼市供求关系逆转后，新课即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。
而自2016年10月以来，创作香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。没料到这次走得这麼匆忙，新课心裏很遗憾。
习近平这样做，创作一下子就拉近了与群众的距离。当时在家裏接待习近平的一位农民说，新课我端出的茶杯，很多下乡幹部都喝不下去，但习近平端起杯子就喝。
创作坦洋村是他的农村党建联繫点。习近平总书记22日赴福建考察调研，新课当天下午，他来到星村镇燕子窠生态茶园，了解茶产业发展等情况。
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